En un mercado perfectamente competitivo, el ahorro es igual a la inversión. Es decir, todos los agentes de la economía consumen o invierten libremente sujeto a su preferencia por consumir o esperarse a consumir. Esta “paciencia” se ve premiada por una tasa de interés que no es más que el rendimiento de su espera.
El mundo que habitamos no es perfecto y los mercados muchas veces padecen de asimetrías de información o de fricciones inherentes a la industria que no permiten el equilibrio de mercado y, por consiguiente, un bienestar social subóptimo.
Algunos de los problemas que tiene el mercado de las inversiones en bienes raíces son:
- Difícil acceso debido a los altos montos de inversión requerida.
- Elevados costos de transacción debido a intermediarios.
- Estar limitado geográficamente a invertir sólo en algunos proyectos.
- Falta de liquidez dada la naturaleza de la industria.
Blockchain nos ayuda a bajar costos de transacción, fraccionar la inversión inmobiliaria, permite bajar la barrera de entrada, brindar liquidez a las inversiones inmobiliarias y abrir las puertas a la inversión global.
El avance tecnológico permite aliviar estas dolencias y nos acerca más a un mercado perfectamente competitivo en donde podemos invertir en fracciones, en segundos, en cualquier parte del mundo.
Por: Iván Arrieta, Fractall
